Vastgoedprijzen · Antwerpen · Q1 2026
Vastgoedprijzen Heist-op-den-Berg: mediaan €295.250 in Q1 2026 (−10,5%)
Een gewoon woonhuis in Heist-op-den-Berg kostte in Q1 2026 mediaan €295.250, 10,5% lager dan het kwartaal ervoor en −0,4% op jaarbasis.
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
De laatste acht kwartalen
| Kwartaal | Woonhuizen | Δ kw. | Δ jaar | Villa's | Δ kw. | Δ jaar | Appart. | Δ kw. | Δ jaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | €295.250 | 10,5% | 0,4% | €415.000 | 5,1% | 12,2% | €315.000 | 5,9% | 13,0% |
| Q4 2025 | €330.000 | 1,5% | 20,0% | €395.000 | 4,2% | 16,9% | €297.500 | 8,2% | 9,2% |
| Q3 2025 | €325.000 | 0,0% | 9,8% | €379.000 | 2,2% | 14,0% | €275.000 | 8,3% | — |
| Q2 2025 | €325.000 | 9,6% | 3,2% | €371.000 | 0,3% | 17,8% | €300.000 | 7,6% | 7,7% |
| Q1 2025 | €296.500 | 7,8% | 0,5% | €370.000 | 9,5% | 0,0% | €278.750 | 2,3% | — |
| Q4 2024 | €275.000 | 7,1% | 21,2% | €338.000 | 1,7% | 5,5% | €272.500 | — | — |
| Q3 2024 | €296.000 | 6,0% | 6,0% | €332.500 | 5,6% | 5,0% | — | — | — |
| Q2 2024 | €315.000 | 6,8% | 3,8% | €315.000 | 14,9% | 7,4% | €278.500 | — | 0,9% |
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Duiding
Een gewoon woonhuis in Heist-op-den-Berg kostte in Q1 2026 mediaan €295.250, 10,5% lager dan het kwartaal ervoor en −0,4% op jaarbasis. Daarmee ligt de gemeente €26.068 onder de Vlaamse mediaan van €321.318. Voor open bebouwing lag de mediaan op €415.000. Appartementen wisselden van eigenaar voor mediaan €315.000 (+13,0% op jaarbasis). De cijfers voor dit kwartaal steunen op 128 geregistreerde verkopen.
Huizen versus appartementen
Beide reeksen geïndexeerd op 100 in 2016 — zo is het tempo van huizen en appartementen eerlijk te vergelijken, ongeacht hun prijsniveau.
Bouwvergunningen
In de twaalf maanden tot en met mrt 2026 vergunde Heist-op-den-Berg 133 nieuwbouwwoningen (−25,7% tegenover de twaalf maanden daarvoor), naast 81 renovatievergunningen.
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Vergelijk met de buurgemeenten
Mediaanprijs van een gewoon woonhuis in Q1 2026, in Heist-op-den-Berg en de aangrenzende gemeenten.
| Gemeente | Mediaan | Δ kw. | Δ jaar |
|---|---|---|---|
| Heist-op-den-Berg | €295.250 | 10,5% | 0,4% |
| Begijnendijk | — | — | — |
| Berlaar | — | — | — |
| Herselt | — | — | — |
| Hulshout | — | — | — |
| Nijlen | €365.000 | 14,1% | 7,8% |
| Putte | — | — | — |
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Alle cijfers komen uit de open data van Statbel (geraadpleegd 8 juli 2026) en worden elk kwartaal automatisch bijgewerkt. Heist-op-den-Berg telt 44.991 inwoners (1 januari 2026). Lees op de methodologiepagina wat een mediaan is en waarom kleine gemeenten soms geen cijfer tonen.