Vastgoedprijzen · Oost-Vlaanderen · Q1 2026
Vastgoedprijzen Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht: mediaan €325.000 in Q1 2026 (+2,5%)
Een gewoon woonhuis in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht kostte in Q1 2026 mediaan €325.000, +2,5% hoger dan het kwartaal ervoor en −3,0% op jaarbasis.
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
De laatste acht kwartalen
| Kwartaal | Woonhuizen | Δ kw. | Δ jaar | Villa's | Δ kw. | Δ jaar | Appart. | Δ kw. | Δ jaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | €325.000 | 2,5% | 3,0% | €527.500 | 0,5% | 1,4% | €275.000 | 2,8% | 3,7% |
| Q4 2025 | €317.000 | 2,3% | 12,8% | €525.000 | 10,5% | 16,7% | €267.500 | 3,9% | 7,0% |
| Q3 2025 | €310.000 | 1,6% | 1,6% | €475.000 | 12,0% | 3,0% | €257.500 | 7,3% | 2,2% |
| Q2 2025 | €315.000 | 6,0% | 3,3% | €540.000 | 0,9% | 17,4% | €240.000 | 9,5% | 7,7% |
| Q1 2025 | €335.000 | 19,2% | 4,7% | €535.000 | 18,9% | 0,5% | €265.250 | 6,1% | 4,0% |
| Q4 2024 | €281.000 | 7,9% | 8,8% | €450.000 | 8,1% | 13,8% | €250.000 | 0,8% | 0,0% |
| Q3 2024 | €305.000 | 0,0% | 0,8% | €489.500 | 6,4% | 18,0% | €252.000 | 3,1% | 1,2% |
| Q2 2024 | €305.000 | 4,7% | 8,9% | €460.000 | 14,4% | 4,2% | €260.000 | 2,0% | 6,1% |
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Duiding
Een gewoon woonhuis in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht kostte in Q1 2026 mediaan €325.000, +2,5% hoger dan het kwartaal ervoor en −3,0% op jaarbasis. Daarmee ligt de gemeente €3.682 boven de Vlaamse mediaan van €321.318. Voor open bebouwing lag de mediaan op €527.500. Appartementen wisselden van eigenaar voor mediaan €275.000 (+3,7% op jaarbasis). De cijfers voor dit kwartaal steunen op 287 geregistreerde verkopen.
Huizen versus appartementen
Beide reeksen geïndexeerd op 100 in 2016 — zo is het tempo van huizen en appartementen eerlijk te vergelijken, ongeacht hun prijsniveau.
Bouwvergunningen
In de twaalf maanden tot en met mrt 2026 vergunde Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 550 nieuwbouwwoningen (+157,0% tegenover de twaalf maanden daarvoor), naast 225 renovatievergunningen.
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Vergelijk met de buurgemeenten
Mediaanprijs van een gewoon woonhuis in Q1 2026, in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht en de aangrenzende gemeenten.
| Gemeente | Mediaan | Δ kw. | Δ jaar |
|---|---|---|---|
| Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | €325.000 | 2,5% | 3,0% |
| Antwerpen | €373.875 | 2,9% | 2,4% |
| Sint-Gillis-Waas | €330.000 | 10,0% | 8,1% |
| Sint-Niklaas | €295.000 | 4,8% | 0,7% |
| Temse | €297.500 | 6,2% | 3,5% |
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Alle cijfers komen uit de open data van Statbel (geraadpleegd 8 juli 2026) en worden elk kwartaal automatisch bijgewerkt. Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht telt 88.344 inwoners (1 januari 2026). Lees op de methodologiepagina wat een mediaan is en waarom kleine gemeenten soms geen cijfer tonen.