Vastgoedprijzen · Limburg · Q4 2025
Vastgoedprijzen Heusden-Zolder: mediaan €317.000 in Q4 2025 (+11,2%)
Voor gewone woonhuizen in Heusden-Zolder publiceert Statbel in Q1 2026 geen mediaanprijs: er waren te weinig verkopen.
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
De laatste acht kwartalen
| Kwartaal | Woonhuizen | Δ kw. | Δ jaar | Villa's | Δ kw. | Δ jaar | Appart. | Δ kw. | Δ jaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | — | — | — | €335.000 | 4,1% | 3,5% | €275.000 | 4,3% | 0,0% |
| Q4 2025 | €317.000 | 11,2% | 13,2% | €349.500 | 2,4% | 8,4% | €287.500 | 8,8% | — |
| Q3 2025 | €285.000 | 8,5% | — | €358.000 | 13,7% | 11,6% | €264.250 | 10,1% | 4,7% |
| Q2 2025 | €311.500 | 38,4% | 27,1% | €315.000 | 9,2% | 3,8% | €240.000 | 12,7% | 7,4% |
| Q1 2025 | €225.000 | 19,6% | — | €347.000 | 7,6% | 8,3% | €275.000 | — | — |
| Q4 2024 | €280.000 | — | 7,7% | €322.500 | 20,4% | 0,8% | — | — | — |
| Q3 2024 | — | — | — | €405.000 | 23,7% | 30,6% | €252.500 | 13,0% | 3,1% |
| Q2 2024 | €245.000 | — | 12,6% | €327.500 | 2,2% | 0,8% | €223.500 | — | — |
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Duiding
Voor gewone woonhuizen in Heusden-Zolder publiceert Statbel in Q1 2026 geen mediaanprijs: er waren te weinig verkopen. Voor open bebouwing lag de mediaan op €335.000. Appartementen wisselden van eigenaar voor mediaan €275.000 (0,0% op jaarbasis). De cijfers voor dit kwartaal steunen op 106 geregistreerde verkopen.
Huizen versus appartementen
Beide reeksen geïndexeerd op 100 in 2016 — zo is het tempo van huizen en appartementen eerlijk te vergelijken, ongeacht hun prijsniveau.
Bouwvergunningen
In de twaalf maanden tot en met mrt 2026 vergunde Heusden-Zolder 205 nieuwbouwwoningen (−7,7% tegenover de twaalf maanden daarvoor), naast 69 renovatievergunningen.
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Vergelijk met de buurgemeenten
Mediaanprijs van een gewoon woonhuis in Q1 2026, in Heusden-Zolder en de aangrenzende gemeenten.
| Gemeente | Mediaan | Δ kw. | Δ jaar |
|---|---|---|---|
| Heusden-Zolder | — | — | — |
| Beringen | €247.000 | 12,7% | 22,6% |
| Hasselt | €344.500 | 4,7% | 5,6% |
| Houthalen-Helchteren | €285.000 | 1,2% | 1,8% |
| Lummen | — | — | — |
| Zonhoven | €298.750 | 9,9% | — |
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Alle cijfers komen uit de open data van Statbel (geraadpleegd 8 juli 2026) en worden elk kwartaal automatisch bijgewerkt. Heusden-Zolder telt 35.032 inwoners (1 januari 2026). Lees op de methodologiepagina wat een mediaan is en waarom kleine gemeenten soms geen cijfer tonen.