Vastgoedprijzen · Vlaams-Brabant · Q4 2025
Vastgoedprijzen Machelen: mediaan €365.000 in Q4 2025 (−5,8%)
Voor gewone woonhuizen in Machelen publiceert Statbel in Q1 2026 geen mediaanprijs: er waren te weinig verkopen.
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
De laatste acht kwartalen
| Kwartaal | Woonhuizen | Δ kw. | Δ jaar | Villa's | Δ kw. | Δ jaar | Appart. | Δ kw. | Δ jaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | — | — | — | — | — | — | €288.500 | — | — |
| Q4 2025 | €365.000 | 5,8% | — | — | — | — | — | — | — |
| Q3 2025 | €387.500 | 6,2% | 6,2% | — | — | — | €270.000 | 1,5% | — |
| Q2 2025 | €365.000 | 5,2% | 0,0% | — | — | — | €274.000 | — | — |
| Q1 2025 | €385.000 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Q4 2024 | — | — | — | — | — | — | €192.000 | — | — |
| Q3 2024 | €365.000 | 0,0% | 3,9% | — | — | — | — | — | — |
| Q2 2024 | €365.000 | — | 16,8% | — | — | — | — | — | — |
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Duiding
Voor gewone woonhuizen in Machelen publiceert Statbel in Q1 2026 geen mediaanprijs: er waren te weinig verkopen. Appartementen wisselden van eigenaar voor mediaan €288.500. De cijfers voor dit kwartaal steunen op 50 geregistreerde verkopen.
Huizen versus appartementen
Beide reeksen geïndexeerd op 100 in 2016 — zo is het tempo van huizen en appartementen eerlijk te vergelijken, ongeacht hun prijsniveau.
Bouwvergunningen
In de twaalf maanden tot en met mrt 2026 vergunde Machelen 43 nieuwbouwwoningen (+38,7% tegenover de twaalf maanden daarvoor), naast 30 renovatievergunningen.
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Alle cijfers komen uit de open data van Statbel (geraadpleegd 8 juli 2026) en worden elk kwartaal automatisch bijgewerkt. Machelen telt 17.115 inwoners (1 januari 2026). Lees op de methodologiepagina wat een mediaan is en waarom kleine gemeenten soms geen cijfer tonen.