Vastgoedprijzen · Vlaams-Brabant · Q1 2026
Vastgoedprijzen Sint-Pieters-Leeuw: mediaan €345.000 in Q1 2026 (−5,3%)
Een gewoon woonhuis in Sint-Pieters-Leeuw kostte in Q1 2026 mediaan €345.000, 5,3% lager dan het kwartaal ervoor en −1,4% op jaarbasis.
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
De laatste acht kwartalen
| Kwartaal | Woonhuizen | Δ kw. | Δ jaar | Villa's | Δ kw. | Δ jaar | Appart. | Δ kw. | Δ jaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | €345.000 | 5,3% | 1,4% | — | — | — | €315.000 | 9,6% | 17,9% |
| Q4 2025 | €364.500 | 2,7% | 13,0% | — | — | — | €287.500 | 10,6% | 15,0% |
| Q3 2025 | €355.000 | 11,8% | 4,4% | — | — | — | €260.000 | 0,0% | 2,4% |
| Q2 2025 | €317.500 | 9,3% | 3,8% | — | — | — | €260.000 | 2,7% | 4,0% |
| Q1 2025 | €350.000 | 8,5% | 4,5% | €495.000 | — | — | €267.250 | 6,9% | 0,8% |
| Q4 2024 | €322.500 | 5,1% | 10,4% | — | — | — | €250.000 | 6,2% | 11,5% |
| Q3 2024 | €340.000 | 3,0% | 1,5% | €465.500 | — | — | €266.500 | 6,6% | 7,1% |
| Q2 2024 | €330.000 | 1,5% | 3,6% | — | — | — | €250.000 | 5,7% | 3,5% |
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Duiding
Een gewoon woonhuis in Sint-Pieters-Leeuw kostte in Q1 2026 mediaan €345.000, 5,3% lager dan het kwartaal ervoor en −1,4% op jaarbasis. Daarmee ligt de gemeente €23.682 boven de Vlaamse mediaan van €321.318. Appartementen wisselden van eigenaar voor mediaan €315.000 (+17,9% op jaarbasis). De cijfers voor dit kwartaal steunen op 85 geregistreerde verkopen.
Huizen versus appartementen
Beide reeksen geïndexeerd op 100 in 2016 — zo is het tempo van huizen en appartementen eerlijk te vergelijken, ongeacht hun prijsniveau.
Bouwvergunningen
In de twaalf maanden tot en met mrt 2026 vergunde Sint-Pieters-Leeuw 40 nieuwbouwwoningen (−18,4% tegenover de twaalf maanden daarvoor), naast 57 renovatievergunningen.
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Vergelijk met de buurgemeenten
Mediaanprijs van een gewoon woonhuis in Q1 2026, in Sint-Pieters-Leeuw en de aangrenzende gemeenten.
| Gemeente | Mediaan | Δ kw. | Δ jaar |
|---|---|---|---|
| Sint-Pieters-Leeuw | €345.000 | 5,3% | 1,4% |
| Beersel | €385.000 | 5,2% | 4,1% |
| Dilbeek | €431.300 | 13,5% | 13,2% |
| Drogenbos | — | — | — |
| Halle | €332.500 | 2,2% | 15,2% |
| Lennik | — | — | — |
| Pepingen | — | — | — |
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Alle cijfers komen uit de open data van Statbel (geraadpleegd 8 juli 2026) en worden elk kwartaal automatisch bijgewerkt. Sint-Pieters-Leeuw telt 37.055 inwoners (1 januari 2026). Lees op de methodologiepagina wat een mediaan is en waarom kleine gemeenten soms geen cijfer tonen.