Vastgoedprijzen · Limburg · Q1 2026
Vastgoedprijzen Bilzen-Hoeselt: mediaan €325.000 in Q1 2026 (+22,9%)
Een gewoon woonhuis in Bilzen-Hoeselt kostte in Q1 2026 mediaan €325.000, +22,9% hoger dan het kwartaal ervoor en +16,1% op jaarbasis.
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
De laatste acht kwartalen
| Kwartaal | Woonhuizen | Δ kw. | Δ jaar | Villa's | Δ kw. | Δ jaar | Appart. | Δ kw. | Δ jaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | €325.000 | 22,9% | 16,1% | €350.000 | 8,5% | — | €248.500 | 4,1% | 0,4% |
| Q4 2025 | €264.500 | 13,3% | — | €382.500 | 37,6% | 15,0% | €259.000 | — | — |
| Q3 2025 | €305.000 | 17,3% | 31,5% | €278.000 | 23,8% | 14,5% | — | — | — |
| Q2 2025 | €260.000 | 7,1% | 4,0% | €365.000 | — | 6,0% | — | — | — |
| Q1 2025 | €280.000 | — | 51,4% | — | — | — | €247.500 | — | 7,7% |
| Q4 2024 | — | — | — | €332.500 | 2,3% | 34,3% | — | — | — |
| Q3 2024 | €232.000 | 7,2% | 9,0% | €325.000 | 16,3% | 4,4% | €269.750 | 6,0% | 25,5% |
| Q2 2024 | €250.000 | 35,1% | 3,1% | €388.500 | 29,5% | 18,1% | €254.500 | 10,8% | 21,8% |
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Duiding
Een gewoon woonhuis in Bilzen-Hoeselt kostte in Q1 2026 mediaan €325.000, +22,9% hoger dan het kwartaal ervoor en +16,1% op jaarbasis. Daarmee ligt de gemeente €3.682 boven de Vlaamse mediaan van €321.318. Voor open bebouwing lag de mediaan op €350.000. Appartementen wisselden van eigenaar voor mediaan €248.500 (+0,4% op jaarbasis). De cijfers voor dit kwartaal steunen op 109 geregistreerde verkopen.
Huizen versus appartementen
Beide reeksen geïndexeerd op 100 in 2016 — zo is het tempo van huizen en appartementen eerlijk te vergelijken, ongeacht hun prijsniveau.
Bouwvergunningen
In de twaalf maanden tot en met mrt 2026 vergunde Bilzen-Hoeselt 265 nieuwbouwwoningen (+1,9% tegenover de twaalf maanden daarvoor), naast 158 renovatievergunningen.
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Vergelijk met de buurgemeenten
Mediaanprijs van een gewoon woonhuis in Q1 2026, in Bilzen-Hoeselt en de aangrenzende gemeenten.
| Gemeente | Mediaan | Δ kw. | Δ jaar |
|---|---|---|---|
| Bilzen-Hoeselt | €325.000 | 22,9% | 16,1% |
| Diepenbeek | €280.000 | 15,9% | — |
| Hasselt | €344.500 | 4,7% | 5,6% |
| Lanaken | €294.500 | 14,0% | 1,6% |
| Riemst | €306.000 | 5,9% | 8,7% |
| Tongeren-Borgloon | €250.000 | 5,7% | 6,4% |
| Zutendaal | — | — | — |
Bron: Statbel (open data) · geraadpleegd 8 juli 2026 · vastgoedcijfers.be
Alle cijfers komen uit de open data van Statbel (geraadpleegd 8 juli 2026) en worden elk kwartaal automatisch bijgewerkt. Bilzen-Hoeselt telt 43.228 inwoners (1 januari 2026). Lees op de methodologiepagina wat een mediaan is en waarom kleine gemeenten soms geen cijfer tonen.